서울 한강변 로또주택으로 불리는 청담르엘 일정이 공개됐습니다
롯데건설이 최근 언론 보도 등을 통해, 사업지를 9월에 분양한다고 밝혔습니다
가장 관심을 모으는 예상 분양가격은 작년만해도 3.3제곱미터당 6천 800만원 수준이었으나
공사비가 인상되고 사업이 지연되면서 3.3제곱미터당 7천만원을 넘어설수 있습니다
다만 주변시세가 3.3제곱미터당 1억원 수준에 형성돼 있기 때문에
최대 10억원대의 시세차익이 나올 것으로 예상되고 있습니다
단지는 서울 강남구 청담동 청담삼익 재건축 현장으로
총 1천 261세대 중 전용 59에서 84타입 149세대를 일반분양합니다
사업지는 주변에 봉은초등학교와 봉은중학교, 지하철 7호선 청담역 등이 있습니다
청약신청은 만 19세이상 수도권 거주자가 할수있으며
모집공고일 기준 서울 2년이상거주자 100% 우선공급 합니다
타지역에 거주하는 특공 신청자는, 예비당첨 앞번호 받으면 추가당첨 가능합니다
특별공급이랑 일반에 신청하는 분들은 해당하는 청약통장에 가입하고
본인이 현재 거주하는 지역 기준, 청약통장 예치금 미리 납부해야 합니다
일반공급은 전용면적 60이하 청약가쩜제 40% 추첨제 60%
전용 85이하 청약가쩜제 70% 추첨제 30%로 당첨자를 선정하며
1순위는 청약통장 가입기간 이십사개월이상에 세대주만 가능합니다
특별공급은 현재 집이없는 무주택세대 등이 신청할 수 있으며
생애최초와 신혼부부, 노부모부양이랑 다자녀 등이 있습니다
일반공급 청약가쩜제는 무주택기간 부양가족, 청약통장 가입기간 등 총 84점 만점입니다
청약가쩜제에서 무주택기간은 만 30세와 혼인신고일 중, 더 빠른날부터 계산하며
주택을 소유한 적이 있으면, 해당 주택을 매도한날을 포함해서, 가장 늦은날이 기준이 됩니다
부양가족에서 배우자는 세대분리와 상관없이, 무조건 같은세대로 판정하며
만 30세이상 자녀들은 주민등록에 1년 이상, 부모님은 3년이상 함께 있어야 합니다
그리고 형이나 동생, 처제 등은 부양가족이 아닙니다
다음으로 추첨제는 75%를 집이없는 무주택세대에 우선공급하며
나머지는 현재 집이 없거나, 1주택세대 중에서 당첨자를 선정합니다