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정부가 정책대출 상품을 대폭 축소하거나 중단하면서 영끌수요가 급감하고 있습니다
그동안 상대적으로 저렴한 집값으로 영끌족이 몰리던 소위 노도강 지역에서도
최근에는 매수세가 눈에띄게 사라지고 있습니다
강북구 미아동 중개업소는 특례보금자리론 일반형이 끊기면서 문의가 없어졌다며
더 저렴하게 내놓을 집주인도 없고 살 사람도 없다고 밝혔습니다
또 월계동 중개업소는 시세에 상관없이 이가격에 팔아주세요 매물만 남았고
사려는 생각이 있는 사람들은 조금 더 떨어지라며 버티고 있다고 전했습니다
서울 강북구에서 세대수가 3천 830세대로 많아 거래가 꾸준하던 SK북한산시티도 거래가 뜸합니다
단지내 중개업소에서는 워낙 거래량이 많은 단지인데 요즘은 금액조정이 안된다며
살사람도 없으니 거래도 안되고 가격도 하락세로 접어들었다고 했습니다
부동산시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 전문가들의 전망도 신중론이 커지고 있습니다
직방 빅데이터랩장은 당분간 전반적으로 가격이 빠진다고 보는게 맞는다며
내년에는 하반기에 금리가 내리면서 거래량이 증가하는 상저하중을 예상한다고 전했습니다
KB국민은행 부동산전문위원은 거래가 줄고 가격도 약세를 띠는 양상이 될거라며
급하게 내집마련에 나서지말고 가격 메리트가 부각될때까지 기다리는게 좋다고 조언했습니다
다만 부동산 R114 수석연구위원은 추세적인 하락전환 보다는 내년까지 완연한 회복세를 예상한다며
전셋값 상승이 매매가격을 끌어올릴수 있다고 전망했습니다
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