서울시가 송파구와 광진구 등에서 분양전환이
가능한 장기전세주택을 공급합니다
8월 30일 모집공고를 발표하고
6개 사업장에서 327세대가 예정됐습니다
공급물량이 가장 많은 광진구 자양동
롯데캐슬 이스트폴은 216세대가 계획됐고
전용 59에서 82타입으로
구성됐습니다
사업지는 지하철 2호선 역세권으로
관심이 높은 지역입니다
송파구 힐스테이트 e편한세상 문정은
전용 49타입 35세대를 공급합니다
지하철 8호선 문정역 인근으로
주변에 아파트 단지가 밀집되어 있습니다
은평구 센트레빌 아스테리움
시그니처 33세대와
관악구 힐스테이트
관악센트씨엘 18가구
구로구 호반써밋 개봉 16세대와
성북구 롯데캐슬 트윈골드 9가구가 예정됐습니다
전세보증금은 호반써밋
전용 49타입 2억 2천만원
롯데캐슬 이스트폴 전용 82타입
6억원 등으로 책정됐습니다
힐스테이트 e편한세상 문정
전용 49타입 3억 1천 875만원
센트레빌 아스테리움 시그니처 전용 59타입
3억 2천 625만원 입니다
분양전환형 장기전세는 시장에서
큰 인기를 얻고 있습니다
최근 첫번째 현장으로 공급한
올림픽파크 포레온 300세대 모집에서는
1만 8천명 가까운 청약신청이 몰리면서
평균경쟁률 60대1로 마감됐습니다
주변 임대차 시세대비 절반수준에
공급하면서 관심이 집중됐고
향후 시세보다 저렴한 분양전환 기회까지
얻을수 있는 메리트가 있습니다
(장기전세) 청약신청은 서울에 거주하는
혼인기간 7년이내 신혼부부와
모집 공고일기준 6개월내로 혼인신고 예정인
예비 신혼부부가 할수 있고
부부 모두 공고일 기준 5년이내로
주택을 소유하지 않았어야 합니다
소득기준은 2인가구 기준 월 541만원에서
1천 83만원 등으로 구성됐고
금융자산을 포함한 총자산
6억 5천 500만원 기준 적용합니다
당첨자들은 자녀를 1명 출산하면 거주기간이
최장 10년에서 20년으로 연장되고
자녀를 2명이상 출산하면 향후 시세보다
저렴하게 분양받을수 있습니다
또 입주 10년차부터는 더 넓은 평형으로
이사를 지원하며
입주 9년차부터 신청자를
받을 예정입니다
또 출산세대는 2년 재계약 시점부터
소득과 자산기준을 적용하지 않습니다
당첨자 선정은 월 소득에 따라 우선공급과
일반공급 등으로 구분하며
현재 자녀가 없는 세대도
당첨될수 있습니다
또 서울시 거주기간과 청약통장 납입횟수 등에 따른
가점제를 적용합니다