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경기도 하남 위례그린파크 푸르지오 실거래가격이 53% 하락했습니다
해당 주택형은 전용 101타입으로 2021년 12월 18억 1천만원에 거래됐으며
같은해 8월에도 18억원에 실거래됐습니다
최근 거래는 올해 1월 8억 5천만원에 직거래됐으며
중개거래도 12억 7천만원 나왔습니다
또 작년 7월에도 중개거래도 8억 5천만원 나온 사례가 있습니다
기존 고점대비 실거래금액이 9억 6천만원 하락한 셈입니다
단지는 경기도 하남 위례신도시에 위치하며
공급면적 130에서 151제곱미터 972세대로 구성됩니다
사업지는 주변에 스타필드와 위례고등학교 등이 있습니다
천당아래 분당으로 불리며 과거 집값상승을 주도하던 분당도 분위기가 심상치 않습니다
한국부동산원 자료 등에서 분당 집값이 작년 12월부터 6주연속 하락했고
KB 통계에서도 마찬가지로 6주연속 떨어지고 있습니다
개별아파트 실거래가격은 더 심각합니다
정부의 재건축 규제완화 발표 영향도 전혀 통하지 않고 있습니다
분당구 이매한신 전용 66타입이 최근 9억 8천에 거래됐습니다
지난 2022년 6월 13억 6천 500만원대비 3억 9천 내렸습니다
사업지는 수인분당선 서현역이 가깝고, 로데오거리가 형성돼 있습니다
정자동 상록마을 라이프1차 46평도 최근 15억 5천에 거래되면서
2021년 9월대비 3억원 하락했습니다
또 서현동 시범한양도 최근 실거래가격이 3억 낮아지는 등 하락폭이 커지고 있습니다
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