서울 동작구 수방사 공공분양 본청약 모집공고가 나왔습니다
현재 LH 청약플러스 사이트에서 공고문 확인 가능합니다
사업지는 서울에서 희소성이 큰 한강변 공공분양 현장으로
한강뷰와 함께 노량진역, 노들역 등 지하철을 이용할수 있습니다
단지는 총 556세대 중 전용 59타입 공공분양 263세대를 공급하며
사전청약 당첨자 224세대를 제외한 39세대를 공급합니다
청약일정상 사전청약 당첨자가 10월 2일부터 먼저 본청약 접수를 진행하며
사전청약 당첨자가 본청약에 신청하지 않은 물량이 발생하면
남은 물량은 본청약으로 나온 39세대에 더해서 추가로 공급하게 됩니다
당첨자들은 전매제한 3년과 실거주의무 3년, 재당첨제한 10년을 적용합니다
그리고 특이한건 사전청약이후 공공분양에 신생아 특공이 신설되면서
이번 본청약에서는 신생아 특공물량이 배정됐습니다
또 신혼부부 특공 등에서도 신생아 당첨이 유리한 경우가 있기 때문에
자격요건 되시는 분들은 적극적으로 활용해 볼만 합니다
공공분양은 신청 유형에 따라 청약저축 가입기간과 세대주 여부
소득과 자산제한 등을 적용하고 있습니다
가장 관심을 모았던 분양가격은 전용 59타입 5층이상 기준 9억 5천만원대 수준입니다
사전청약 당시 추정가로 제시된 8억 7천만원대 수준과 비교하면
본청약에서 분양가격이 8천만원정도 인상되고 있습니다
그래도 주변 시세보다 저렴하다는 평가이긴 하지만, 가격 상승은 아쉬운 부분입니다
당첨자 선정은 서울지역 거주자 100% 우선공급하며
경기와 인천 거주자들도 예비당첨은 가능합니다
마지막으로 일반공급에서도 20% 물량은 추첨으로 공급하기 때문에
청약 인정금액이 낮은 분들도 행운의 당첨 가능합니다