올해 서울 강북지역 분양시장 '대어'로 손꼽히는 '서울원 아이파크'가 청약일정을 시작한다
서울원 아이파크는 HDC현대산업개발이 서울 노원구 월계동 광운대 역세권 개발사업지인 '서울원'에 조성하는 아파트단지다.
HDC현대산업개발은 서울원에 아파트 외에도 서울 동북권 지역의 첫 5성급 호텔과 오피스, 복합쇼핑몰, 레지던스 등을 함께 조성해 반경 1㎞ 안에 일과 주거, 문화, 휴식이 연결되는 도시를 만든다는 계획이어서 서울원에 조성되는 아파트 단지에 청약 수요자들의 관심이 집중됐다.
서울원 아이파크는 지하 4층∼지상 47층짜리 6개동, 전용면적 59∼244㎡ 규모의 1천856가구로 구성된다.
주택형은 모두 32개에 이르며 이 중 전용면적 84㎡ A·B타입이 672가구로 가장 많다.
그 외 105㎡ 336가구, 120㎡ 336가구, 112㎡ 176가구, 91㎡ 176가구, 72·74㎡ 84가구, 143~244㎡P(펜트하우스) 44가구 등으로 구성됐다.
84㎡ A·B타입은 가구별로 사생활 확보를 위한 갤러리형 복도와 호텔식 분리형 욕실 등 새로운 설계 양식이 적용됐다.
A타입은 2면 개방 거실로 공간감과 개방감을 극대화했으며 B타입은 일부 침실에 복도 수납장 옵션과 슬라이딩 도어를 적용해 다양한 공간 활용이 가능한 평면을 선보인다.
그 다음으로 가구 수가 많은 105㎡는 2면이 개방된 거실과 다용도실 및 주방 순환 동선 설계, 현관 앞 알파룸 배치 등이 특징이다.
단지 내 인공지능(AI) 홈비서 시스템 등 '스마트 프리미엄'이 적용되며 동 지하부에는 2개동 단위로 독립 커뮤니티 공간이 들어선다.
전기차 전용 주차구역에 AI CCTV와 열화상카메라가 적용된 화재 감지 보조시스템이 적용되는 등 최첨단 시스템도 대거 도입될 예정이다.
도보권에 초등학교가 있으며 강북권 명문학군으로 손꼽히는 고등학교도 다수 있다. 중계동 학원가도 인접해 우수한 교육환경을 자랑한다.
단지와 인접한 광운대역에선 1·7호선 이용이 가능하며 GTX-C노선이 신설될 예정이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 3천825만5천원으로 책정됐다. 노원구 역대 최고가다.
가장 가구 수가 많은 84㎡의 경우 분양가는 층수에 따라 12억6천200만원~14억1천400만원(확장비 별도)이다.
청약 접수는 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 4일이다. 서울원 아이파크 갤러리는 서울시 노원구 마들로1길 45에 위치했다.