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서울 노원구에서 4년전 분양가로 공급하는 무순위가 나왔습니다
노원구가 포함된 노도강은 노후 주택이 많기 때문에, 신축아파트 희소성이 높은 지역입니다
실제 서울 아파트 163만 세대 중 약 60%가 준공 20년으로 집계됐고
특히 노도강 지역은 전체 아파트 세대 중 90%가 준공 20년차를 넘어가고 있습니다
청약홈에 따르면 노원구 상계동 노원 롯데캐슬 시그니처 무순위 1세대가 나왔습니다
사업지는 지하철 4호선 상계역 역세권 아파트로
주변에 상계제일중학교와 불암산 자연공원 등이 가깝습니다
단지는 작년 6월부터 입주를 시작한 신축으로
전용 39타입 1세대를 3억 3천 600만원에 분양합니다
분양가격이 2020년 7월에 나온 가격 그대로 적용하고 있고
전용 59타입의 경우 분양가 4억 4천대비 두배에 가까운 8억 5천에 팔렸습니다
아직 거래 사례가 없지만 무순위 전용 39타입도 상당한 시세차익이 예상된다는 평가입니다
인근에 위치한 입주 5년차 노원센트럴푸르지오 전용 48타입에서도
올해 3월 6억 5천만원 수준에 거래됐습니다
업계 전문가는 신축 프리미엄이 형성되면서 6억원 수준의 거래가 가능할 것으로 예상했습니다
청약일정은 11월 5일 청약홈에서 특별공급 신청으로 진행하며
서울에 거주하는 신혼부부 특공 대상자가 청약할수 있습니다
무순위라 청약통장 없어도 가능하고
당첨자 선정은 100% 추첨으로 진행합니다
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