경기도 과천 디에트르 퍼스티지 모집공고가 발표됐습니다
분양가상한제로 시세차익이 최대 7억원에 달할 것으로 예상되고 있으며
대규모 택지라 서울과 인천 거주자도 50% 배정물량에 당첨될수 있습니다
7월 1일 특별공급 접수를 시작으로 7월 2일 일반공급 1순위
당첨자 발표일은 7월 10일입니다
단지는 전용 59타입 총 740세대를 분양합니다
분양가격은 최저 7억 6천 800만원에서 최고 8억 7천만원으로 책정됐습니다
현재 과천에서 전용 59타입 시세는 14억원대로 형성돼 있고
과천위버필드 전용 59타입이 최근 14억 7천만원에 팔렸습니다
이때문에 사실상 반값아파트로 불리면서 관심이 집중되고 있습니다
과천지식정보타운에는 4호선 과천정보타운역이 신설될 예정이며
GTX C 노선 등도 추진되고 있습니다
강남 접근성이 우수한 지역으로 경기도 내에서 집값이 가장 비싼 지역 중 한곳입니다
아파트 커뮤니티는 피트니스센터와 골프연습장, 플레이라운지와 키즈룸 등이 예정됐습니다
아파트 청약신청은 수도권 거주자들이 할수 있으며
과천시 1년이상 거주자에게 30% 물량 우선배정 합니다
서울 등 거주자들은 50% 수도권 물량에 당첨될수 있습니다
당첨자들은 재당첨제한 10년과 전매제한 3년 등을 적용받습니다
공급하는 유형에 따라 다자녀와 생애최초 등 특별공급과 일반공급으로 구분합니다
신혼부부는 혼인기간 7년이내로 혼인신고일부터 공고일까지 무주택이어야 하며
신생아 우선공급과 소득 수준 등에 따라 5단계로 당첨자를 선정합니다
혼인기간 중 자녀를 출산했거나 입양한 세대가 신혼특공 1순위로 인정되며
소득기준 등에 따라 우선순위를
판정합니다
생애최초는 평생 한번도 주택을 구입하지 않은 세대에서 신청할수 있으며
다만 배우자가 결혼전 주택을 소유한 경우는 예외로 인정합니다
혼인신고일 전에 주택을 처분한 세대는 생애최초 신청 가능합니다
생애최초도 당첨자 선정에서 신생아가 있는 세대가 더 유리하며
소득에 따라 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다
노부모부양은 만 65세이상 부모님을 3년이상 부양한 세대가 대상으로
청약가점제 점수와 청약통장 가입기간 등으로 당첨자를 선정합니다
만 19세미만 미성년 자녀가 2명이상인 세대는 다자녀 특공 가능합니다
미성년 자녀와 세대구성, 청약통장 등 100점만점 배점표로 진행합니다
마지막으로 일반공급은 청약통장 가입기간 12개월 이상이면 1순위로 신청할수 있고
청약가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자를 선정합니다